专利注册当中有何冷门知识：专利也可以用来抵押贷款？没错！下面广州正穗专利注册代办顾问带你了解下
什么是专利质押贷款？
简单来说，它指债务人或第三人将拥有的专利权担保其债务的履行，当债务人不履行债务的情况下，债权人有权把折价、拍卖或者变卖该专利权所得的价款优先受偿的物权担保行为。如果感觉还不了解的话可以理解为把专利技术做为抵押、担保获得贷款的权利，但是假如你没有履行了双方协议，专利由对方处置。目前国内开展知识产权质押贷款的银行屈指可数。做的比较好的有交通银行、北京银行、重庆银行等。
▼什么样的专利才能质押贷款？▼
如果权利人申请质押贷款，出质的专利权必须是已被国家知识产权局依法授予的，且有发明专利权、实用新型专利权或外观设计专利权；质押的发明专利剩余有效期不得少于10年，实用新型专利和外观设计专利剩余的有效期不得少于5年；质押的专利不属于国防专利；如果权利人的专利技术属于国家政策层面支持的行业、行业领先技术、剩余技术寿命时间比较长或属于获利上升期等，则很容易获得贷款。
▼专利质押的流程是什么？
资产质押类业务与传统抵押类业务有很大不同，根据国家有关部门的规定，知识产权质押融资业务的主要流程包括以下几个步骤：
1.企业向银行提交知识产权质押贷款书面申请
申请知识产权质押贷款时，商标注册人应持《商标注册证》、专利权人应持《专利证书》和银行所需的其他相关材料向银行提出贷款申请。
金融机构针对不同客户初步分析其资产准入标准及范围，一般包括两层意思：一是贷款主体的准入标准，二是质押物的准入标准。
贷款主体的准入标准可通过贷款企业信用履约分析、偿债能力分析、盈利能力分析、经营发展能力分析、综合能力分析等确定，在实际中贷款主体通常是贷款行的黄金客户、优质客户，在贷款行及其他行无不良记录。
质押物的准入标准一般遵循省著名商标及国家驰名商标优先的原则。
2.由专业评估机构对企业商标专用权进行评估
很多企业商标自身的价值是有限的，而企业的业绩、市场占有份额都会改变品牌的价值，都会使商标的价值发生巨大的波动。同时，如果企业在发展中出现重大问题，商标的价值也都会受到影响，银行的贷款安全得不到保证，风险较大。
如果想要解决好这一问题，就应该有专门的鉴定机构，对企业自身商标和专利的价值进行全面、客观的鉴定，建立知识产权质押物价值动态评估机制，这样就可以给借贷双方提供一个很好的知识产权价值依据，落实风险防控措施。
3.银行对企业提交的资料及商标专用权评估结果进行审核
质押物的价值可通过专业的资产评估事务所对质押物的时点价值进行客观的评估，为质押类业务提供价值参考。对于质押物的范围来说通常是指商标权及专利权。具体来讲，商标质押范围包括：企业质押商标及其相同或近似类别的相同或近似商品/服务。专利权质押包括：出质人（专利权人）在质押期限范围内的无权属纠纷的专利权。
金融机构根据商标或专利的评估价值作为确定质押贷款的授信额度的参考，质押率通常规定不超过质押物时点价值的50%，在实际造作中受行业、地区及风险控制等诸多因素影响与限制，一般为10%—50%之间，质押率在20%-30%的居多。
